Обстоятелствени проверки
Обстоятелствените проверки се извършват, когато няма издаден до момента документ за собственост или издадените не обхващат цялата собственост. Основанието за издаване на нотариален акт е владението на имота, като свой повече от десет години. Владението може да е осъществявано лично от молителя, като към срока на владение може да бъде прибавен срокът, в който е владял и наследодател на молителя.
Необходими документи:
Документи, доказващи владението на имота, като предварителен договор или документи, доказващи собственост върху част от имота.
Документи, доказващи наследявания, ако владението е осъществявано още при Ваш наследодател.
Молба – декларация за извършване на обстоятелствена проверка, обработена в общината, където се намира имота и в Областна управа, град София.
Данъчна оценка и скица /схема/ от кадастъра.
Необходими документи:
При извършване на обстоятелствена проверка се събира такса по следната таблица:
Удостоверяван материален интерес Нотариална такса (в лв.)
до 100 лв. включително 30лв.
101 – 1000 лв - 30 + 1,5 на сто за горницата над 100 лв.
1001 – 10 000 лв. - 43,50 + 1,3 на сто за горницата над 1000 лв.
10 001 – 50 000 лв. - 160,50 + 0,8 на сто за горницата над 10 000 лв.
50 001 – 100 000 лв. - 480,50 + 0,5 на сто за горницата над 50 000 лв.
100 001 – 500 000 лв. - 730,50 + 0,2 на сто за горницата над 100 000 лв.
над 500 000 лв. - 1530,50 + 0,1 на сто за горницата над 500 000 лв., но не повече от 6 000 лв.
За изготвяне на нотариалния акт таксата е равна на тази описана по – горе.
Посочените такси са без включен ДДС.
При издаване на нотариалния акт по обстоятелствена проверка допълнително се събират такси за вписване на документа в Службата по вписване, град София, както и местен данък за общината.
